Property Loan Kaise Milega ? Property Loan Kaise Le ? पूरी जानकारी

Property Loan Kaise Le – दोस्तों कभी-कभी ऐसा होता है कि हमें पैसे की जरूरत आन पड़ती है | लेकिन हमारे पास इतने पैसे नहीं होते हैं | तो हमें अपने किसी परिवार के सदस्य अथवा मित्रगण से उधार पैसे लेने पड़ जाते हैं | लेकिन कभी-कभी हमारे परिवार या मित्रगण भी सहायता करने की स्थिति में नहीं होते हैं | तो फिर हमें पैसों का इंतजाम कहीं और से करना पड़ता है | अपना बिजनेस शुरू करने , बिजनेस को आगे बढ़ाने , घर बनवाने जैसी आम जरूरत के लिए Loan लिया जाता है | यदि आपके पास कोई Property है | तो आपको बड़ी आसानी से Loan मिल सकता है | आप अपनी Property को किसी बैंक अथवा फाइनेंस कंपनी के पास गिरवी रखकर कम समय में अच्छा Loan प्राप्त कर सकते हैं |

Property Loan Kaise Milega ? Property Loan Kaise Le ? पूरी जानकारी

आप अपनी Property पर Loan कैसे ले सकते हैं ? Property Loan Kaise Milega ? Property Loan Kaise Le ? इसके लिए आपको क्या-क्या करना पड़ेगा ? और कौन-कौन से आवश्यक दस्तावेजों की जरूरत पड़ेगी ? इसकी पूरी जानकारी प्राप्त करने के लिए आपको यह आर्टिकल लास्ट तक पढ़ना होगा | हम आपको यहां पर पूरी जानकारी उपलब्ध करा रहे हैं |

Property Loan क्या है –

आप अपने हिसाब से चाहे जितनी भी सेविंग करते हो | लेकिन कभी-कभी ऐसा हो ही जाता है | जब आपको अचानक पैसों की जरूरत पड़ती है | तब आप अपने परिवार एवं मित्रगण से पैसे उधार लेते हैं | लेकिन कभी-कभी मित्रगण के पास भी सहायता उपलब्ध नहीं होती है | तो आप ऐसी स्थिति में अपने किसी Property को गिरवी रखकर बैंक अथवा फाइनेंस कंपनियों के द्वारा Loan ले सकते हैं | अपनी Property के Against Loan लेने को ही प्रॉपर्टी लोन  कहा जाता है | आपको कम प्रोसेस और कम ब्याज दर पर लोन मिल जाता है | पर्सनल Loan और प्रॉपर्टी लोन में काफी डिफरेंस है | Property Loan में आपकी मौजूदा Property की वैल्यू का 70 फ़ीसदी तक का Loan मिल जाता है |

यहां ध्यान देने योग्य यह है | कि Property पर आपको बड़ी आसानी में से कम समय में Loan मिल जाता है | और आपको अपनी संपत्ति को बेचना भी नहीं पड़ता है | लेकिन यदि आपने समय पर लोन का भुगतान नहीं किया | तो बैंक अथवा फाइनेंस कंपनी जहां से आपने Property पर Loan लिया है | वह आप की Property बेचकर लोन वसूल कर सकती है |

Property Loan Kaise Le ? Property Loan एंव Persanal Loan में अंतर –

प्रॉपर्टी लोन और पर्सनल Loan एकदम से एक दूसरे के विपरीत हैं | Property Loan और पर्सनल Loan में डिफरेंस आप इस प्रकार से समझ सकते हैं –

  • Property Loan एक सिक्योर्ड Loan माना जाता है | जबकि पर्सनल Loan को असुरक्षित Loan अर्थात अनसिक्योर्ड Loan माना जाता है | इसलिए Property पर आपको बड़ी आसानी से Loan मिल सकता है |
  • और Property पर मिलने वाले Loan की ब्याज दर , पर्सनल Loan से कम होती है | पर्सनल Loan आपको 5 से 10 लाख से ऊपर मिलना मुश्किल हो जाता है |
  • आप अपनी Property पर 5 से 10 करोड रुपए तक का भी Loan आसानी से ले सकते हैं | प्रॉपर्टी लोन आपको 15 वर्ष से अधिक अवधि के लिए भी मिल सकता है |
  • लेकिन पर्सनल Loan आपको चार-पांच वर्ष से अधिक के लिए नहीं मिल सकता है |
  • Property Loan में आपको अपनी Property गिरवी रखनी पड़ती है | और इसमें कुछ पेपर वर्क भी करना होता है | जबकि पर्सनल Loan में आपको यह सब नहीं करना पड़ता है | और पर्सनल Loan आपको जल्दी मिल जाता है

Property Loan Kaise Le ? Property पर कितना Loan मिल सकता है –

आप की Property पर आपको कितना Loan मिल सकता है | यहां आप की Property की वैल्यू और Loan देने वाले बैंक अथवा फाइनेंस कंपनी की पॉलिसी पर निर्भर करता है | आपको आपकी Property पर 5 से 10 करोड़ रुपए तक का भी Loan मिल सकता है | Loan देने वाली बैंक आपके Property की वर्तमान वैल्यू का आकलन करती है | और मौजूदा वैल्यू का 50 से 70% तक का Loan प्रदान करते हैं | इसके साथ ही बैंक यह भी ध्यान रखते हैं | कि आप Loan भुगतान करने में कितना समर्थ है | कभी कभी आपके एक करोड़ वैल्यू की Property पर भी बैंक 1000000 से भी ऊपर Loan नहीं देते हैं | क्योंकि उन्हें लगता है कि आप लोग वापस करने में समर्थ नहीं है |

Property Loan पर ब्याज दर –

Loan की ब्याज दर हर कंपनी बैंक अथवा फाइनेंस कंपनी की अलग-अलग होती है | साथ ही लोन की धनराशि और वापसी की अवधि भी ब्याज दर पर काफी प्रभाव डालती है | इसलिए Loan लेते समय आपको ब्याज दर को सावधानीपूर्वक चेक कर लेना चाहिए |

Property Loan Kaise Le ? Property Loan प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज –

प्रॉपर्टी लोन प्राप्त करने के लिए आपको कुछ जरूरी आवश्यक दस्तावेजों की आवश्यकता होती है | आपको Property Loan लेने लेते समय निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है –

  • आवेदनकर्ता का पहचान प्रमाण पत्र और पते का प्रमाण पत्र
  • वेतन की स्लिप – फॉर्म 16
  • बैंक विवरण
  • आयकर रिटर्न
  • सर्टिफाइड फाइनेंसियल स्टेटमेंट यदि आप सेल्फ एंप्लॉयड पर्सन है तो
  • आवेदनकर्ता की Property के दस्तावेज

Property Loan लेते समय ध्यान रखें –

प्रॉपर्टी लोन लेते समय आपको निम्नलिखित बातों को का ध्यान रखना चाहिए |

  • Property Loan लेते समय ध्यान रखें | कि यदि आपने Loan भुगतान नहीं किया | तो बैंक अथवा Loan देने वाली फाइनेंस कंपनी आप की Property को बेचकर Loan वसूल कर लेगी |
  • इसलिए आप अपनी Property को बेचने और उस पर Loan लेने के बारे में अच्छी तरह विचार कर लें | और जो आपको सही लगे वह काम करें | क्योंकि यदि आप लोग वापसी की स्थिति में नहीं है | तो Property को बेचने से आपको ब्याज की बचत होगी |
  • लोन लेते समय कई तरह के खर्चे जैसे – प्रोसेसिंग फीस , रजिस्ट्रेशन की Property वैल्यूएशन फीस , मूल्यांकन शुल्क , कानूनी शुल्क आदि कई तरह के खर्चे भी जोड़े जाते हैं | इन सभी खर्चों को भी आपको ही भुगतान करना होगा |
  • बैंक अथवा किसी कंपनी से Loan लेने से पहले आप दो तीन जगह Loan , ब्याज दर और उसके साथ लगने वाले अन्य शुल्कों के बारे में जानकारी अवश्य प्राप्त करें |

Property Loan Kaise Le ? Property Loan लेने के फायदे –

प्रॉपर्टी लोन लेने की कुछ फायदे इस प्रकार हैं –

  • प्रॉपर्टी लोन कम समय में आसानी से मिल जाता है |
  • पर्सनल Loan की तुलना में प्रॉपर्टी लोन की ब्याज दर कम होती है |
  • प्रॉपर्टी लोन में आपको कम EMI के साथ अधिक धनराशि का Loan मिल सकता है |
  • Property Loan आपको लंबी अवधि के लिए आसानी से मिल जाता है |

Property Loan Kaise Milega ? Property Loan Kaise Le ?Property पर Loan लेने के लिए क्या करें –

यदि आप अपनी Property पर Loan लेना चाहते हैं | तो आप सबसे पहले आपको अपने नजदीकी बैंक अथवा फाइनेंस कंपनी के ऑफिस में जाना होगा | और बैंक मैनेजर से Property Loan के बारे में बातचीत करनी होगी | आपको कई बैंकों में विजिट करना चाहिए | ताकि आपको कम ब्याज दर पर अच्छा Loan मिल सके | लोन लेने के लिए आपको अपने दस्तावेजों को लेकर बैंक में विजिट करना होगा | और फिर बैंक द्वारा आप की सामर्थ्य के अनुसार आपको Loan प्रदान कर दिया जाएगा |

दोस्तों आपको यह पोस्ट Property Loan Kaise Milega ? Property Loan Kaise Le ? पूरी जानकारी  कैसी लगी हमें जरूर बताएं | साथ ही यदि आपका किसी भी प्रकार का सवाल हो तो नीचे कमेंट बॉक्स में कमेंट करें | हम जल्द ही आपके सवालों का जवाब देंगे || धन्यवाद ||

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